Вход
Забыли пароль? Регистрация
 

Материалы

Что ждет дачников с 1 января 2019 года?

1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основные нововведения нового Закона сводятся к следующему:

- исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства. Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам для садоводства. Ведение огородничества сохраняется, при этом на земельных участках, предназначенных для огородничества, по-прежнему возможно размещение только хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства;

- садовые и огородные земельные участки могут образовываться как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения. Однако законом прямо установлено, что строительство объектов недвижимости на садовых участках допускается только в случае, если они включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры строительства;

- принимая во внимание ранее признанную Конституционным судом РФ возможность строительства на садовых и дачных земельных участках жилых домов с правом постоянного проживания новый Закон о садоводстве допускает строительство на садовом участке садовых домов и жилых домов.
Отличие садового дома от жилого заключается в том, что он предназначен для сезонного (временного) пребывания в нем граждан, тогда как жилой дом используется для постоянного проживания и равнозначен индивидуальному жилому дому. Кроме того, строительство садовых домов возможно в отсутствие разрешительной документации, тогда как для строительства жилых домов будет необходимо получение разрешения на строительство.

Расположенные на садовых и дачных участках строения, права на которые в настоящее время зарегистрированы как на объекты «жилого» назначения, (заявитель выбирал соответствующую графу, оформляя декларацию об объекте недвижимости) признаются Законом о садоводстве жилыми домами, признание их таковыми в особом порядке не требуется. Строения, оформленные как «нежилые» и при этом не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами признаются законом садовыми домами.

В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости. Для объектов, права на которые будут оформляться после 1 января 2019 года, Правительством Российской Федерации должен быть установлен порядок признания садового дома жилым домом и наоборот - жилого дома – садовым.

Кадастровая палата рекомендует дачникам, права на недвижимость у которых до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, не ждать вступления новых правил и оформить их. С заявлением о государственной регистрации, правоустанавливающими документами можно обратиться в любой офис Многофункционального центра "Мои документы" или в электронном виде на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.

<< Обратно


Часы приема граждан: 













Прием в территориальном управлении п.Артышта осуществляется по адресу: ул.Юбилейная, 6. Дни и время приема: по понедельникам с 08:00 до 12:00


Выезд на дом: 

МАУ «МФЦ» осуществляет выезд работника МФЦ к заявителю с целью приема заявлений и документов, необходимых для предоставления государственных или муниципальных услуг или доставки заявителю результатов предоставления государственных или муниципальных услуг на платной и бесплатной основе в пределах Краснобродского городского округа. 

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.11.2014 г № 451 определен перечень категорий граждан, для которых выезд работника МФЦ к заявителю осуществляется бесплатно:

Ветераны Великой Отечественной войны;
Инвалиды I, II групп, в том числе: инвалиды с детства, инвалиды по зрению, инвалиды-колясочники, инвалиды с поражением опорно-двигательного аппарата;
Граждане пожилого возраста и инвалиды, получающие социальные услуги в форме социального обслуживания на дому.

Запись осуществляется:
1.по адресу: пгт. Краснобродский, ул. Новая, 53.
2.по телефону 7-61-20 - администратор.

Наши контакты:

7-61-20 Администратор
 
7-84-82 Директор (Борявичене Ирина Васильевна)
7-51-54 Главный бухгалтер (Балаганская Татьяна Васильевна)
7-64-84 Начальник отдела информации (Северина Валентина Валентиновна)
7-84-82 Начальник юридического отдела (Шаблий Юлия Борисовна)
7-61-20 Начальник сектора по защите информации (Чуриков Дмитрий Сергеевич)

business.bmp