Вход
Забыли пароль? Регистрация
 

Материалы

Для гаражей готовят амнистию

Россияне смогут в упрощенном порядке оформить в собственность место для машины. На общественное обсуждение вынесен подготовленный Минэкономразвития РФ проект закона о гаражах, порядке приобретения прав на них и о поправках в ряд законов. Внесение документа в правительство намечено на май. Закон может заработать с 2020 года.

Законопроект регулирует отношения, возникающие в связи с созданием и использованием индивидуальных гаражей, коллективных гаражей, машино-мест, созданием гаражных кооперативов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей граждан и юридических лиц, связанных с хранением транспортных средств, и устанавливает особенности возникновения прав граждан на созданные (создаваемые) индивидуальные гаражи, машино-места, предоставления земельных участков, на которых расположены индивидуальные гаражи, коллективные гаражи, а также особенности гражданско-правового положения гаражных кооперативов.

Проектом в числе прочего:

закрепляются понятия «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «некапитальный гараж», «машино-место» и др.;

устанавливается механизм ‎предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные ‎до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения;

определяются правовое положение гаражных кооперативов и их членов, особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены индивидуальные, коллективные гаражи;

устанавливается порядок размещения некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

уточняется, что инвалиды имеют право на внеочередное предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства индивидуального гаража или на использование земель или земельного участка для размещения некапитального гаража без предоставления земельного участка и установления сервитута, в порядке, установленном Земельным кодексом РФ;

субъектам РФ предоставляется право определять перечень документов, необходимых для приобретения гражданами прав на земельный участок, на котором расположен объект гаражного назначения.

Важно, что новшество планируется применять только к гаражным кооперативам, которые пользуются земельным участком на законных основаниях, а не на те гаражи, которые были самовольно поставлены на дворовых территориях.

Сегодня в связи с отсутствием в N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определения гаражей узаконить их можно только в суде. Это сильно ограничивает права владельцев: сделка купли-продажи бокса в гаражном кооперативе не регистрируется в Росреестре, а фиксируется в членской книжке: прежнего собственника исключают из членов гаражного кооператива и указывают фамилию нового. Отсутствие документов не позволяет легализовать и сдачу гаража в аренду, оформить завещание, договор дарения. Отсутствие права собственности не дает возможности застраховать имущество, получить ипотечный кредит на покупку гаража. Защитить свои права в суде при столкновении с недобросовестным продавцом либо в случае изъятия земельного участка и сноса гаражей также сложно.

Законопроект предусматривает оформление права собственности в упрощенном порядке по двум документам. Необходимо будет предоставить документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража. Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на индивидуальный гараж, гаражный бокс или машино-место.


Часы приема граждан: 













Прием в территориальном управлении п.Артышта осуществляется по адресу: ул.Юбилейная, 6. (каждый 2-й и 4-й понедельник месяца) с 09:00 до 12:00


Выезд на дом: 

МАУ «МФЦ» осуществляет выезд работника МФЦ к заявителю с целью приема заявлений и документов, необходимых для предоставления государственных или муниципальных услуг или доставки заявителю результатов предоставления государственных или муниципальных услуг на платной и бесплатной основе в пределах Краснобродского городского округа. 

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.11.2014 г № 451 определен перечень категорий граждан, для которых выезд работника МФЦ к заявителю осуществляется бесплатно:

Ветераны Великой Отечественной войны;
Инвалиды I, II групп, в том числе: инвалиды с детства, инвалиды по зрению, инвалиды-колясочники, инвалиды с поражением опорно-двигательного аппарата;
Граждане пожилого возраста и инвалиды, получающие социальные услуги в форме социального обслуживания на дому.

Запись осуществляется:

1.по адресу: пгт. Краснобродский, ул. Новая, 53.

2.по телефону 9-55-66 - администратор.

Наши контакты:

9-55-66 Администратор 
9-55-67 Директор
(Борявичене Ирина Васильевна)
9-54-15 Главный бухгалтер
(Балаганская Татьяна Васильевна)
9-52-06 Начальник отдела информации
(Северина Валентина Валентиновна)
9-51-34 Начальник юридического отдела
(Шаблий Юлия Борисовна)
9-52-07 Начальник сектора по защите информации
(Чуриков Дмитрий Сергеевич)
9-55-19 Ведущий юрисконсульт (Палехин Денис Юрьевич)


business.bmp